東京建物（8804）の株価・AI分析
不動産業・プライム｜不動産開発
東京建物の主要指標
| 直近終値 | 3,314円（2026年7月3日） |
|---|---|
| AIスコア | 60.0 / 評価B |
| セクター内順位 | 126位 / 161社 |
| 分析アクション | 中立 |
事業内容
東京建物は、主に不動産の開発・管理・販売を行う企業で、オフィスビル、商業施設、住宅など多岐にわたる不動産を手掛けています。国内外での事業展開を進めており、安定した収益基盤を持っています。
東京建物の強み・注目ポイント
長年の実績と信頼性を基盤にした安定した経営。
今後の成長テーマ
都市再開発や環境配慮型のプロジェクトに注力し、持続可能な成長を目指す。
事業セグメント
- 不動産
東京建物の投資分析
東京建物（証券コード 8804）の AI スコア、業績、テクニカル指標、割安度、売買シグナルを「かぶHUNT（カブハント）」で無料で確認できます。東証公式データ（J-Quants API）と学術研究に基づくマルチファクター分析で評価しています。
5軸スコア
- 成長性：12.0
- 割安性：50.0
- モメンタム：43.0
- 収益品質：60.0
- リスク：42.0
直近業績
2026年度 第1四半期の主な業績は、売上高 98,619,000,000百万円、営業利益 12,645,000,000百万円、純利益 5,717,000,000百万円です。
AI評価の要点
モメンタム弱い、財務安定
東京建物の企業プロフィール
| 本社所在地 | 都渋谷区、代表取締役 山田 一慶、以下「FIRST CVC」）と東京建物株式会社（本社：東京都中央区、 |
|---|---|
| 代表者 | 社長執行役員 小澤 克人から皆さまへのご |
東京建物の業績推移（過去4期）
売上高は 3年前 3,499億円、2年前 3,759億円、前期 4,637億円、直近 4,746億円。直近の前年比成長率は 2.3%、3年 CAGR は 10.7%。成長トレンドは「減速」と判定しています。
営業利益は 3年前 645億円、2年前 705億円、前期 797億円、直近 958億円。直近営業利益率は 20.2%。利益率トレンドは「改善」と判定しています。
東京建物の直近の材料・カタリスト
- 2026年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
- 決算発表予定（2Q）
東京建物のリスク要因
- デッドクロス状態（SMA50 < SMA200）: +15点
東京建物が関係する投資テーマ
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